Jak pracujemy
Nie liczymy na przypadek. Mamy na to system.
Dlaczego jedna firma
Możesz znaleźć pięciu świetnych fachowców. Problem zaczyna się wtedy, kiedy nikt nie odpowiada za całość.
Gdy organizujesz wszystko sam
- 01elektryk
- 02hydraulik
- 03ekipa od zabudów GK
- 04szpachlarz
- 05glazurnik
- 06malarz
- 07ekipa od podłóg
- 08montażyści
Każdy z nich odpowiada za swój fragment. Kolejność prac, terminy, kolizje między branżami i odpowiedzialność za błędy zostają na Twojej głowie.
Gdy inwestycję prowadzi OTG Wnętrza
Jedna firma. Jedna odpowiedzialność.
Pięciu fachowców, jeden koordynator odpowiedzialny za całość. Elektryk, hydraulik, zabudowy, gładzie, glazura i malowanie w jednym systemie realizacji OTG. Ty masz jednego partnera do całej inwestycji.
Po naszej stronie zostają:
- 01kolejność prac i harmonogram
- 02organizację wszystkich branż
- 03kontrolę każdego etapu
- 04odpowiedzialność za efekt
- 0536 miesięcy gwarancji na wykonane prace
Kolejność
Osiem kroków realizacji
01rozmowa telefoniczna lub spotkanieRozmowa i poznanie inwestycji
Zaczynamy od rozmowy o inwestycji: gdzie jest mieszkanie lub dom, jaki ma metraż i stan, czy jest projekt, jaki zakres chcesz nam przekazać, czego oczekujesz i na kiedy. Po tej rozmowie wiesz, czy i jak możemy poprowadzić Twoją inwestycję, a my, czego potrzebujemy do wyceny.
- 02Twój projekt albo nasz projektant
Projekt i analiza dokumentacji
Jeśli masz projekt, analizujemy go pod kątem wykonania: instalacji, zabudów, łazienek, kolejności robót. Jeśli go nie masz, łączymy Cię z projektantem, z którym współpracujemy, i prowadzimy również tę część procesu.
03wycena z realnego zakresu pracIndywidualna wycena
Nie sprzedajemy pakietów „X zł za m²”. Każda inwestycja jest inna, dlatego wycenę przygotowujemy na podstawie rzeczywistego zakresu prac w Twoim mieszkaniu lub domu.
04kolejność i terminy przed startemPlan i harmonogram
Ustalamy kolejność robót i grafik poszczególnych specjalistów. Harmonogram powstaje przed rozpoczęciem prac i traktujemy go jako realne zobowiązanie organizacyjne, nie jako ozdobę umowy.
05etap po etapieRealizacja etapami
Najpierw instalacje i wszystkie prace zanikające, potem zabudowy, przygotowanie powierzchni, łazienki, malowanie, podłogi i montaże. Każdy etap zaczyna się na sprawdzonym poprzednim, dzięki czemu kolejni fachowcy nie poprawiają po sobie nawzajem.
instalacjezabudowypowierzchniełazienkimalowaniepodłogimontaże
06kontrola i dokumentacjaKontrola
Każdy etap podlega kontroli. Ważne rzeczy dokumentujemy zdjęciowo i filmowo, szczególnie elementy, które później zostają zakryte: instalacje, hydroizolację, konstrukcje zabudów.
07czas na detale jest w planieDopracowanie
Końcówka realizacji nie może wyglądać jak nerwowe opuszczanie budowy. Ostatni etap służy wyłapaniu detali: silikonów, regulacji, montaży i poprawek, czyli dopieszczeniu wnętrza.
08po naszej kontroliOdbiór
Odbierasz mieszkanie, które wcześniej przeszło naszą wewnętrzną kontrolę. Twój odbiór nie jest pierwszym prawdziwym odbiorem. Przed nim każdy etap i całe wnętrze sprawdza Oskar Tracz.
Etapy na modelu
Zobacz, jak mieszkanie się wykańcza.
Zasady
Sześć zasad, na których opieramy pracę
- 01
Koordynacja
Jedna osoba układa kolejność prac i pilnuje, żeby specjaliści nie wchodzili sobie w drogę.
- 02
Odpowiedzialność
Za efekt odpowiadamy my, nie elektryk, hydraulik czy malarz osobno.
- 03
Kolejność
Każdy etap zaczyna się na gotowym i sprawdzonym poprzednim. Nikt nie poprawia po kolejnej ekipie.
- 04
Standard
„Technicznie jest dobrze” to dla nas za mało. Liczy się też to, jak wykonanie wygląda z bliska.
- 05
Kontrola
Każdy etap przechodzi kontrolę, a prace zanikające dokumentujemy zdjęciami i filmem.
- 06
Przewidywalność
Wiesz z góry, co i kiedy będzie się działo. Harmonogram ustalamy przed startem i traktujemy jak zobowiązanie.
Zespół
Zespół i koordynacja
Działamy jako zespół 5 fachowców, z których każdy ma swoją specjalizację. To ludzie, z którymi pracujemy, których znamy i których standard pracy znamy. Funkcjonują w jednym systemie realizacji OTG. Dla Ciebie odpowiedzialność nie jest porozrzucana pomiędzy branże.
- elektryka
- hydraulika
- sucha zabudowa
- szpachlowanie i gładzie
- glazurnictwo
- malowanie
Koordynacją i kontrolą zajmuje się Oskar Tracz. Każdy etap, zanim zobaczysz go Ty, przechodzi jego odbiór. O Oskarze i zespole
Prace zanikające
Dokumentujemy to, czego potem nie widać.
- Po zamknięciu ściany nie widać instalacji.
- Po położeniu płytki nie widać hydroizolacji.
- Po zamknięciu zabudowy nie widać konstrukcji.
Duża część jakości mieszkania znika z oczu. Dlatego etapy, które zostaną zakryte, dokumentujemy zdjęciami i filmami. Dzięki temu wiesz, co znajduje się pod gotową powierzchnią, a sposób wykonania każdego etapu jest udokumentowany.
Czym są prace zanikające
Końcówka bez pośpiechu
Ostatni etap planujemy jako osobną część realizacji: silikony, regulacje drzwi i armatury, ostatnie montaże, poprawki. Czas na dopieszczenie detali jest w harmonogramie, a nie „jeśli zostanie”.
Najpierw nasz odbiór, potem Twój
Twój odbiór nie powinien być pierwszym prawdziwym odbiorem mieszkania. Zanim przekażemy Ci wnętrze, sprawdza je Oskar, z wymaganiami wyższymi niż samo „technicznie poprawnie”.
Po podpisaniu umowy to nasza wspólna inwestycja.
Od momentu podpisania umowy Twoje mieszkanie traktujemy jak naszą wspólną inwestycję. Nie interesuje nas mechaniczne odhaczanie pozycji z kosztorysu: jeśli w trakcie realizacji widzimy rozwiązanie, które można zrobić lepiej, estetyczniej albo praktyczniej, mówimy o tym, także wtedy, gdy nie było go w pierwotnej ofercie.
Każdą taką zmianę uzgadniamy z Tobą. Decyzja zawsze należy do inwestora.
Materiały
System, nie zestaw z promocji.
Nie konkurujemy najtańszymi materiałami. W zależności od zastosowania pracujemy na sprawdzonych systemach i markach, m.in. Mapei i Flügger, oraz na innych profesjonalnych materiałach przeznaczonych do danego zastosowania.
Ważniejsza od logotypu producenta jest dla nas systemowość. Grunt, hydroizolacja, klej i fuga mają tworzyć poprawnie zaprojektowany system. To on decyduje o trwałości łazienki, a nie sama płytka.
- 01Gruntwyrównuje chłonność podłoża i poprawia przyczepność kolejnych warstw
- 02Hydroizolacjauszczelnia strefy mokre, narożniki i przejścia rur pod płytką
- 03Klejdobrany do formatu płytki, podłoża i miejsca, w którym pracuje
- 04Fugaodporna na wilgoć i zabrudzenia, w kolorze zaplanowanym z płytką
Czym zajmuje się OTG Wnętrza?
OTG Wnętrza kompleksowo wykańcza nowe mieszkania i domy, od stanu deweloperskiego do wnętrza gotowego do życia. W Krakowie prowadzi też osobną ofertę glazurnictwa premium. Prowadzimy wszystkie etapy: instalacje, zabudowy GK, gładzie, łazienki, malowanie, podłogi i montaże. Pracuje zespół pięciu fachowców, a za standard odpowiada właściciel, Oskar Tracz.
Gdzie działacie?
Mamy trzy oferty: wykończenia pod klucz w Krzeszowicach i okolicy (gmina Krzeszowice i gmina Zabierzów), wykończenie mieszkań w zachodniej części Krakowa oraz glazurnictwo premium w Krakowie. Bazą firmy są Krzeszowice.
Ile kosztuje kompleksowe wykończenie mieszkania?
Nie sprzedajemy pakietów za metr kwadratowy, bo każda inwestycja ma inny zakres. Wycenę przygotowujemy indywidualnie, na podstawie projektu albo ustaleń z rozmowy, stanu mieszkania i rzeczywistego zakresu prac.
Ile trwa wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego?
Przy typowym mieszkaniu około 45–60 m² planujemy zwykle około dwóch miesięcy. Czas zależy od projektu i zakresu prac, dlatego konkretny termin podajemy po wycenie, w harmonogramie, który ustalamy przed startem i traktujemy jako realne zobowiązanie organizacyjne.
Czy muszę mieć projekt wnętrza?
Nie. Jeśli masz dobry projekt, pracujemy na nim. Jeśli go nie masz, możemy zapewnić projekt przez sprawdzoną współpracę projektową. Projekt jest wyceniany indywidualnie i nie jest obowiązkową częścią realizacji.
Czy wykonujecie pojedyncze prace, np. malowanie jednego pokoju?
Nie. Specjalizujemy się w kompleksowym wykończeniu całych mieszkań i domów. Cały nasz sposób pracy, od harmonogramu po kontrolę etapów, jest zbudowany pod prowadzenie całej inwestycji.
Kto odpowiada za realizację, gdy pracuje kilku specjalistów?
My. Jedna firma odpowiada za całość. Elektryk, hydraulik, glazurnik czy malarz to ludzie z naszego zespołu, pracujący w jednym systemie realizacji OTG. Nie musisz pilnować kolejności ich prac ani rozstrzygać, kto odpowiada za błąd.
Na jakich materiałach pracujecie?
Nie konkurujemy najtańszymi materiałami. W zależności od zastosowania pracujemy na sprawdzonych systemach i markach, m.in. Mapei i Flügger. Ważniejsza od logo jest systemowość: hydroizolacja, grunt, klej i fuga mają tworzyć poprawnie dobrany system.
Czy dajecie gwarancję na wykonane prace?
Tak, 36 miesięcy, liczone od zakończenia uzgodnionych prac. Staranności wykonania Oskar pilnuje osobiście, a ewentualne poprawki wyłapujemy jeszcze w trakcie realizacji, tak żeby przy odbiorze mieszkanie lub dom były gotowe w 100%. Z klientami jesteśmy w kontakcie także po zakończeniu prac. Jeśli coś się wydarzy, wystarczy zadzwonić.
Czy firma jest ubezpieczona?
Tak. Firma ma polisę ubezpieczeniową od zdarzeń losowych na 200 tys. zł, odnawianą co roku. Instalacje elektryczne wykonuje elektryk z uprawnieniami SEP.
Kontakt
Zaplanuj wykończenie.
Napisz kilka słów o mieszkaniu lub domu: gdzie jest, jaki ma metraż i czy masz już projekt. Oddzwonimy i umówimy pierwszą rozmowę.
- 01Czytamy zgłoszenie i materiały.
- 02Dzwonimy, żeby poznać inwestycję.
- 03Ustalamy zakres, wycenę i termin.
Zgłoszenie inwestycji
Opowiedz nam o swoim wnętrzu.